في مجالات التصميم والاستدامة والبرمجة، يُمثل مركز جامعة بوسطن للحوسبة وعلوم البيانات مستقبل الإنشاءات في التعليم العالي. سيُصبح هذا الهيكل، المكون من 19 طابقًا ومساحته 350,000 قدم مربع، أطول مبنى في حرم جامعي حضري كثيف، وأكبر مبنى خالٍ من الوقود الأحفوري في بوسطن، وهو مصمم للحصول على شهادة LEED البلاتينية عند اكتماله، ويتضمن العديد من الأساليب المبتكرة في التصميم والبناء للحد من تأثيره البيئي.
يعد مركز جامعة بوسطن للحوسبة وعلوم البيانات حرمًا جامعيًا عموديًا مبتكرًا، ويحدد المفاهيم الأيقونية والفريدة من نوعها - والمستدامة أيضًا.
سيصبح هذا المبنى، المكون من 19 طابقًا ومساحته 350,000 قدم مربع، أطول مبنى في مجمع سكني حضري كثيف، وأكبر مبنى خالٍ من الوقود الأحفوري في بوسطن، مصممًا للحصول على شهادة LEED البلاتينية عند اكتماله، ويتضمن العديد من الأساليب المبتكرة في التصميم والبناء للحد من تأثيره البيئي. صممت شركة الهندسة المعمارية الكندية الشهيرة KPMB هذا البرج فوق المنصة، مما يخفف من تأثيره على الشارع المزدحم وينسجم مع المباني الأخرى على طول شارع الكومنولث. تم نقل سلسلة ألواح الأرضيات التي يتكون منها المبنى وتثبيتها حول مركز مركزي لإنشاء أحياء لكل قسم داخل البرج.
تساهم الكتل الكابولية والمتدرجة في تعزيز استدامة المبنى، إذ تُشكل شرفات وأسطحًا خضراء تُتيح للسكان هواءً نقيًا وإطلالات خلابة على المدينة. كما يُسهم التصميم الداخلي للمبنى في تحقيق الاستدامة، من خلال “سلالم رائعة” تُوفر تراسات فريدة في الردهة وإطلالات خلابة على المدينة. الهدف: تشجيع الناس على صعود السلالم بدلاً من استخدام المصعد، مما يُعزز الصحة البدنية ويُقلل من استهلاك الطاقة. تُعد آبار الطاقة الحرارية الأرضية أحد أهم مكونات البناء المستدام للمبنى، وهو نظام أساسي لتحقيق هدف خطة العمل المناخي لجامعة بوسطن المتمثل في تحقيق صافي انبعاثات صفرية بحلول عام 2040. كما تضع أهداف جامعة بوسطن الجامعة في مقدمة مبادرة بوسطن الخالية من الكربون، وهي تعهد المدينة بأن تكون خالية من الكربون بحلول عام 2050. قام فريق سوفولك بحفر وتركيب ما مجموعه 31 بئرًا، يبلغ عمق كل منها 1500 قدم، مما سيُسخّر السعة الحرارية للأرض للتدفئة والتبريد ويزيل الحاجة إلى توصيل المبنى بخط غاز.
نظرًا لضيق المساحة في الموقع الحضري، كان لا بد من حفر الآبار بعمق أكبر بكثير من نظام الطاقة الحرارية الأرضية التقليدي - والذي يبلغ عادةً حوالي 500 قدم - لتحقيق سعة التدفئة والتبريد المتوقعة البالغة 300 طن للمبنى المكون من 19 طابقًا. عند هذا العمق، تلعب المياه الجوفية وتكوين الصخور دورًا هامًا في عمودية البئر المحفور. وقد تولت شركة سكيلينجز وأولاده، وهي مقاول حفر فرعي ذو خبرة واسعة، التحكم في عمودية الآبار والحفاظ على جميع التسامحات ضمن 5%.
كان تحديد مواقع الآبار بحيث لا تتداخل مع مساحة البناء تحديًا آخر. نجح الفريق في تحديد موقع 27 بئرًا خارج مساحة البناء، بينما تقع الآبار الأربعة المتبقية تحت المبنى. ساهم تحديد موقع معظم الآبار خارج مساحة البناء في الحفاظ على سير المشروع وفقًا للجدول الزمني، كما أن تقليل عدد الآبار تحت بلاطة الأساسات قلل من تأثير أعمال الحفر العميق للأساسات.
كان أقرب مبنى مجاور على بُعد 15 قدمًا فقط من موقع حفر الآبار. ولتسهيل عملية الحفر على الجيران المجاورين، وزّع فريقنا أسبوعيًا على المباني المجاورة جدولًا زمنيًا استباقيًا لمدة أسبوعين وخطة لوجستية. كما نشرت سافولك تحديثات منتظمة على موقع المشروع الإلكتروني لإبقاء الجيران على اطلاع بأنشطة الحفر القادمة، وعقدت اجتماعات متعددة في قاعة المدينة مع الطلاب وأعضاء هيئة التدريس الذين يعيشون ويعملون بالقرب من الموقع. أتاحت هذه الاجتماعات للمقيمين المجاورين فرصة التعرّف على المشروع والالتقاء بالفريق وطرح الأسئلة.
في مجالات التصميم والاستدامة والبرمجة، يُمثل مركز جامعة بوسطن للحوسبة وعلوم البيانات مستقبل البناء في التعليم العالي. ومن المقرر اكتمال المبنى بنهاية عام ٢٠٢٢.
كان تحديد مواقع الآبار بحيث لا تتداخل مع مساحة البناء تحديًا آخر. نجح الفريق في تحديد موقع 27 بئرًا خارج مساحة البناء، بينما تقع الآبار الأربعة المتبقية تحت المبنى. ساهم تحديد موقع معظم الآبار خارج مساحة البناء في الحفاظ على سير المشروع وفقًا للجدول الزمني، كما أن تقليل عدد الآبار تحت بلاطة الأساسات قلل من تأثير أعمال الحفر العميق للأساسات.
